Solar Urbà
a Mataró

¡Oportunidad Única! Terreno Premium en Can Quirze para Construir la Casa de tus Sueños

Ubicación: Camí de Can Quirze, (Mataró)

Superficie: 711 m2

Tipo de inmueble: Parcela residencial para chalet independiente

¿Te imaginas despertar cada día en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del Maresme, a pocos minutos del centro de Mataró y de la playa? Ponemos a la venta esta magnífica parcela de 711 m2 en la prestigiosa urbanización de Can Quirze, lista para que diseñes y construyas el hogar que siempre has querido.

¿QUÉ PUEDES CONSTRUIR EN ESTE TERRENO?

La normativa urbanística de esta zona es muy favorable y te permite diseñar una casa amplia, luminosa y rodeada de naturaleza:

🏡 Tipología: Permiso para construir una casa unifamiliar independiente (a 4 vientos). Disfrutarás de total privacidad sin paredes compartidas con vecinos.

📐 Gran capacidad constructiva (Edificabilidad): Puedes construir una vivienda de hasta 355 m2 sobre rasante. ¡Espacio más que suficiente para un gran salón, cocina abierta, múltiples habitaciones en suite y despacho!

🌳 Amplio jardín garantizado (Ocupación): La normativa permite ocupar hasta un 30% del terreno. Esto significa que la planta baja de tu casa puede tener hasta 213 m2, dejándote casi 500 m2 de parcela libre para diseñar un jardín espectacular, instalar una piscina, zona chill-out o una barbacoa.

🌅 Distribución en altura: Tienes permiso para edificar Planta Baja + 1 Piso. Perfecto para separar la zona de día (abajo, conectada al jardín) de la zona de noche (arriba, buscando las mejores vistas).

🚗 Un gran extra (Planta Sótano): Puedes añadir una planta subterránea que no computa en los metros edificables. Es el espacio ideal para un garaje para varios coches, un gimnasio, una sala de cine o una bodega.

El entorno:

Can Quirze destaca por su ambiente familiar, seguridad, calles amplias y proximidad a servicios de calidad (colegios internacionales, club de tenis/pádel, rápida conexión a la autopista C-32 hacia Barcelona o Girona).

¡No dejes escapar la oportunidad de crear un proyecto a tu medida en una ubicación inmejorable!

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